2022年度万春新苑和苑等物业管理项目公开招标公告
项目概况
2022年度万春新苑和苑等物业管理项目招标项目的潜在投标人应在芜湖市公共资源交易中心网站获取招标文件，并于2022年08月23日09点15分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：WH18CG2022FW6630（政府采购任务书编号：JC34027220220148号 ）
2.项目名称：2022年度万春新苑和苑等物业管理项目（本项目投标文件须为电子文件）
3.预算金额（元）：3032992.62元/年
4.最高限价（元）：3032992.62元/年
5.采购需求：万春新苑和苑（含万春社区公共服务中心）小区共77幢，总户2760户。占地面积239811.99m2，建筑面积296850.97m2（含公共服务中心大楼面积4786m2，非机动地下车库面积16958.19m2,大车库28个，小车库228个），道路及广场面积53000m2，绿化面积87679m2。背街背巷总面积3641m2，其中学苑路面积2711m2，万新商务酒店延边商铺门前面积930 m2。万春街心公园于2015年12月建成，其中道路面积18598.704m2，园区园路面积（含1座公厕）6826.99m2，明渠面积9600m2，绿化面积86054m2，详见附件。
6.合同履行期限：1年
7.本项目(是/否)接受联合体投标:□是 ■否（仅在采用合同分包方式落实中小企业政策方式可以选否）。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供投标人资格声明书）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
■2.1按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有独立法人资格。
三、获取招标文件
1.时间：2022 年08月03日至2022年08月09日，每天上午09:00 至12：00,下午12:00 至17:00（北京时间，法定节假日除外）
2.地点：芜湖市公共资源交易中心网站。
3.方式：凡有意参加投标者，无需投标报名，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载招标文件。
4.售价：获取招标文件不收取任何费用。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标截止时间（开标时间）：2022年08月23日09点15分（北京时间）
2.开标地点：芜湖市公共资源交易中心开标室。（详见开标区电子显示屏）（各分中心作相应修改）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.资金来源：□省级财政资金 □市本级财政资金 ■县区级财政资金 □自筹资金 □其他（请说明资金来源及比例）：
2.本项目免收投标保证金。
3.芜湖市公共资源交易中心 技术咨询电话：0553-3121801
4.其他事项说明
4.1本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库已审核通过的会员获取招标文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取招标文件，未入库的潜在供应商请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办理指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取招标文件的，责任自负。
（1）潜在供应商须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南(市中心及分中心)办事指南。
（2）潜在供应商完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。
4.2信用标：
■本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）。
□本项目启用信用标（信用标评审计分依据为市公共资源交易诚信评价信息系统获取分数）。
4.3代理服务费：
4.3.1支付方：□采购人；■中标供应商。
4.3.2本项目代理服务费金额：中标价≤500 万元，代理服务费=(中标价-500万元）×0.48%+中标价×1.2%；中标价≤100 万元，代理服务费=中标价×1.2% （服务类项目低于 3000 元的按 3000 元支付）。
4.4预付款
本项目按芜湖市关于推行政府采购预付款工作的规定，预付款比例为 0%。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：芜湖经济技术开发区万春街道办事处
地址：芜湖市经开区
联系方式：尹文静17755308110
2.代理机构信息
名称：芜湖宜正工程咨询有限公司
地址：芜湖市鸠江区皖江财富广场A3座302A
联系方式：冯建敏18196542821
3.项目联系方式
项目联系人：冯建敏
电话：18196542821
采购人：芜湖经济技术开发区万春街道办事处
采购代理机构：芜湖宜正工程咨询有限公司
2022年08月02日
