蚌埠第一中学物业管理服务采购项目更正公告
项目编号：BB2022ZFCGZ1111
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：BB2022ZFCGZ1111
原公告的采购项目名称：蚌埠第一中学物业管理服务采购项目
首次公告日期：2022年5月12日
二、更正信息
更正事项：采购文件
更正内容：采购文件疑问答复、开标时间更正。
更正日期：2022年5月20日
三、其他补充事宜
（一）询问答复事项
问题1：原招标文件：第四章评标办法项目经理要求：④人社部门颁发的物业类中级及以上职称证书的，得4分（须提供证书扫描件）；。问：要求项目经理具有物业类中级职称，此项要求具有特指性，具有排异性，不具有普遍性，因为从《普通高校本科专业目录》分类，物业管理属于第十一大类——管理学：包括物业管理与管理学、房地产、建筑工程。难道具有其他物业类相关联的职称就不能代表项目经理的管理能力吗？且《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十条规定，采购人或者采购代理机构有下列情形之一的，属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：采购需求中的技术、服务等要求指向特定供应商、特定产品；以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件；以其他不合理条件限制或者排斥潜在供应商。建议该条修改为：④人社部门颁发的物业类或工程类中级及以上职称证书的，得4分（须提供证书扫描件）。
答复： 原招标文件技术评分表中“项目经理要求”为：
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项目经理要求 |
本项目拟派项目经理1人： ④人社部门颁发的物业类中级及以上职称证书的，得4分（须提供证书扫描件）； ⑤获得过设区的市级及以上政府部门（或物业管理协会）颁发的优秀项目经理荣誉的，得4分（须提供证书扫描件）。 |
20分 |
现修改为：
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项目经理要求 |
①自 2016 年 1 月 1 日以来管理过单项合同金额≥40 万元/年，且已服务一年及以上的学校类或党政机关或企事业单位物业管理项目业绩的，得 10 分；（须提供业绩合同扫描件或影印件，若合同体现不出项目经理姓名的，可提供业主单位开具的证明材料） ②大专及以上学历的，得 5 分（须提供学历证书扫描件）； ③获得过设区的市级及以上政府部门（或物业管理协会）颁发的优秀项目经理荣誉的，得 5 分（须提供证书扫描件） |
20分 |
（二）关于延期开标的说明如下：
蚌埠第一中学物业管理服务采购项目递交投标文件截止时间、开标时间延期至：2022年6月6 日9点30分。
招标文件与本项目发布的更正公告未涉及的内容均保持不变。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：蚌埠第一中学
地址：蚌埠市东海大道3888号
联系方式：0552-4032533
2.采购代理机构信息
名 称：蚌埠市政府采购中心
地 址：蚌埠市南湖路1000号
联系方式：0552-2079638
3.项目联系方式
项目联系人：陈潇羝（采购人代表）、陈翔翔（项目负责人）
电 话：0552-4032533 、0552-2079638
公告单位：蚌埠第一中学
2022年5月20日