含山县无物业小区全覆盖物业服务项目招标公告（实行网上招投标）

项目概况 （含山县无物业小区全覆盖物业服务项目）招标项目的潜在投标人应在马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件，并于2022年6月28日9点00分(北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：MASCG-1-F-F-2022-0616   

项目名称：含山县无物业小区全覆盖物业服务项目

预算金额：包1:3617905.70元；包2：3141213.68 元

最高限价：包1:3617905.70元；包2：3141213.68 元。

采购需求：包1：4个社区:分别为褒禅社区、华阳社区、鼓楼社区、攀桂社区、住户约3263户，住宅面积面积约37.45万M2。

包2：5个社区:分别为大庆社区、翰林社区、梅苑社区、望梅社区、玉龙社区。住户约2663户，住宅面积约32.52万M2。具体内容详见招标文件。

合同履行期限：三年

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目是否专门面向中小企业：否

2.1.1不适宜原因：按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。

2.1.2供应商对此存在质疑的，应在《政府采购质疑和投诉办法》（中华人民共和国财政部令第94号）规定的时间内，通过马鞍山市公共资源交易系统或书面形式，向采购人或采购代理机构提出。（具体要求详见招标文件中“质疑与投诉”内容）

3.本项目的特定资格要求：项目负责人需具备住宅物业管理经验，提供合同及合同甲方满意度评价（评价为：满意、良好、优秀）。

4.投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：

（1）投标人被人民法院列入失信被执行人的；

（2）投标人被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的；

（3）投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（4）投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（5）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的。

5.已从马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件。

6.投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔2016〕35号）为准）：

（1）开标日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满5分的。

（2）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达5分到9分(含9分)且公布日距开标日超过3个月。

（3）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分到19分(含19分)且公布日距开标日超过6个月。

（4）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分到29分(含29分)且公布日距开标日超过12个月。

（5）最近一次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分30分以上(含30分)且公布日距开标日超过24个月。

三、获取招标文件

时间：2022年6月6日起至2022年6月15日17时30分（北京时间）

地点：马鞍山市公共资源交易系统

方式：进入马鞍山市公共资源交易系统获取

售价：免费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年6月28日9时00分（北京时间）

地点：含山县公共资源交易中心第2开标室。（含山县望梅路与褒禅山路交叉口县住建局大楼一楼东侧）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.获取招标文件和其他相关资料时间期限：同招标文件获取时间。

3.投标保证金缴纳账户：本项目不收取投标保证金。

4.获取招标文件注意事项：（1）投标人进入马鞍山市公共资源交易中心网（网址：http://zbcg.mas.gov.cn）办理网上用户登记，然后登录马鞍山市公共资源交易系统获取招标文件和其他相关资料。网上用户登记详见《马鞍山市公共资源电子化交易网上用户登记流程须知》。（2）如本项目有两个或两个以上包别，投标人参加其中任何一个包别的投标，必须从网上获取该包别的招标文件和其他相关资料。（3）网上资料获取、投标技术支持联系电话：400-998-0000，0555-5200194

5.根据《关于积极应对疫情做好公共资源交易工作保障经济平稳运行的通知》（马公管办〔2020〕10号）文件要求，本项目采取投标人远程解密的方式解密电子投标文件，投标人不得派代表前往开标现场。若本项目有现场陈述、现场演示等要求，详见招标文件。

6.开标前14天内有下列情形之一的，不得参加开标活动：

（1）有境外旅居史或境内高中风险地区所在城市旅居史的；

（2）新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性的；

（3）是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者，或系此类人员的密切接触者、密接的密接者；

（4）出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状，未明确诊断的。

7.参加开标现场的人员须同时满足以下条件方可进入开标室：

（1）健康码为绿码，通行码不带“*”号；

（2）持有24小时内核酸检测阴性证明或48小时内核酸检测阴性证明及24小时内核酸检测缴费记录；

（3）符合含山县新冠肺炎疫情防控应急综合指挥部最新通告要求，以“含山县人民政府发布”微信公众号为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：含山县环峰镇人民政府 

地址：含山县环峰镇梅苑路21号

联系方式：刘云13395551067

2.采购代理机构信息

名称：安徽从正项目管理有限公司

地址：安徽省马鞍山市含山县环峰镇鸿泰物流园二期3层301

联系方式：13956668908  13956663096

3.项目联系人

项目联系人：郑莉 从基平 

电话：13956668908   13956663096

附件：项目采购需求.pdf