芜湖市湾沚区湾沚镇零散小区和代管小区物业服务项目竞争性磋商邀请函

一、项目基本情况

1、项目编号：WH12CG2022FW5848（政府采购任务书编号:JC34022120220147号）

2、项目名称：芜湖市湾沚区湾沚镇零散小区和代管小区物业服务（本项目投标文件须为电子文件）

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：3920000元       

5、最高限价：3920000元

6、采购需求：对芜湖市湾沚区湾沚镇内的前进社区、爱民社区、华庆社区、东湖社区、民主社区五个片区所有零散小区和代管小区提供基础物业服务，包括保安、保洁，对区域内道路动态巡查管理，对辖区内业主的违规装修或违法建设等情况，及时劝阻和制止，垃圾清扫清运等。

7、合同履行期限：一年   

8、本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供投标人资格声明书）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策：本项目采用面向中小企业预留采购份额方式进行招标，要求获得采购合同的供应商将采购项目中的一定比例分包给一家中小企业。

2.2关于不专门面向中小企业采购质疑联系方式：

联系人：何庆庆、许冰   联系电话：18258197850、18226716202

2.3芜湖市公共资源交易管理局投诉受理中心联系方式： 联系电话：0553-31212323.

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须符合下列情形之一（不良行为记录以《芜湖市公共资源交易投标人（供应商）不良行为信息记录披露管理办法》（公管【2021】7号）为准）：

3.1.1未被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录；

3.1.2曾被市、县市区公共资源交易监管部门或其他行政管理部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。   

3.2如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属特定行业项目，供应商应当具备特定行业法定准入要求。

三、获取采购文件

时间：2022 年6月21日至2022年6月27日，每天上午09:00至12:00,下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：芜湖市公共资源交易中心网站。

方式：凡受邀请参加投标者，无需投标报名,请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易中心网上招投标系统下载磋商文件。

售价：获取磋商文件不收取任何费用。

四、响应文件提交

投标截止时间：2022 年7月1日09点30分（北京时间）

地点：芜湖市公共资源交易中心湾沚区分中心开标室。（详见开标区电子显示屏） 

五、响应文件开启时间、地点

时间：2022 年7月1日09点30分（北京时间）

地点：芜湖市公共资源交易中心湾沚区分中心开标室。（详见开标区电子显示屏）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1.资金来源：□省级财政资金  □市本级财政资金  ■县区级财政资金  □自筹资金  □其他（请说明资金来源及比例）：

2. 本项目免收投标保证金。

3.芜湖市公共资源交易中心技术咨询电话：0553-3121801

4.其他事项说明

4.1本项目需落实的中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见磋商文件。

4.2本项目只接受安徽省公共资源交易市场主体库已审核通过的会员获取磋商文件，会员通过芜湖市公共资源交易中心网上招投标交易系统获取磋商文件，未入库的潜在供应商请及时办理入库手续（具体详见芜湖市公共资源交易中心网站发布的主体库注册办理指南）。因未及时办理入库手续导致无法获取磋商文件，责任自负。

（1）潜在供应商须登录芜湖电子招投标交易平台查阅招标文件。登录前须持有与芜湖电子招投标交易平台兼容的数字证书，详情参见CA数字证书及电子签章业务办事指南(市中心及分中心)办事指南。

（2）潜在供应商完成投标信息填写后方可进行招标文件下载。

4.3信用标：

■本项目未启用信用标（信用标得分一律为基本分）。

□本项目启用信用标（信用标评审计分依据为市公共资源交易诚信评价信息系统获取分数） 。

4.4代理服务费：

（1）支付方：□采购人；■成交供应商。

（2）本项目代理服务费金额：代理服务费按差额累进法计算：服务类项目低于3000元的按3000元支付，若中标价＜100万元：代理服务费=中标价×1.2%，若100万元≤中标价＜500万元：代理服务费=100万元×1.2%+（中标价-100万元）×0.48%；如中标价在 500-1000 万元内：代理费=100 万元×1.2% +（500万元－100万元）×0.48%+（中标价-500万元）×0.18%。

4.5预付款

本项目按芜湖市关于推行政府采购预付款工作的规定，预付款比例为 30%。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：芜湖市湾沚区湾沚镇人民政府　　　　　

地址：芜湖市湾址区芜湖南路9号　　　　　　　

联系方式：0553-8910613　　　　　　　

2.代理机构信息（如有）

名称：安徽邦大工程咨询有限公司　            

地址：安徽省芜湖市无为县濡须路1#  　                

联系方式：18258197850、18226716202               

3.项目联系方式

项目联系人：许冰、何庆庆 　　　　　　　　　　　

电话：18258197850、18226716202 　　　　　　　　　　　　

 

采购人：芜湖市湾沚区湾沚镇人民政府

代理机构：安徽邦大工程咨询有限公司

                                                                                                                            2022年6月20日